Dippser StattZeitung

2 Kommentare to “ FRM berichtet über den Obertorplatz ”

1. # 1 Günter Beyer schreibt:
   März 28th, 2012 at 07:56

   Ein interessanter Beitrag, der jedoch das Wesentliche nicht beleuchtet. Vielleicht ganz kurz zur Vorgeschichte: Der Stadtrat Dippoldiswalde hatte auf Antrag der Familie Triller Anfang der 90èr Jahre einen Erbbaupachtvertrag über 99 Jahre zugunsten der Familie Triller zugestimmt. Argument war damals die notwendige Finanzsicherheit für die Kreditierung des Obertorgrilles. Dieser Erbbaupachtvertrag besteht meines Wissens heute noch.

   Für alle Baumaßnahmen, ob nun im privaten oder auch im öffentlichen Bereich gilt die alte Regel, dass der Bauherr ein Eigentumsrecht an dem betreffenden Grundstück besitzen muss. Die angestrebte Sanierung des Obertorplatzes ist von der Stadt Dippoldiswalde angeschoben worden, ohne das entsprechende Eigentumsrecht zu besitzen! Es wurde ein Wettbewerb ausgelobt, der Kosten in Höhe von ca. 10.000 € verursacht hat, wie gesagt ohne entsprechende grundstücksverkehrsrechtliche Legitimation. Diesen Wettbewerb hätten wir nun wahrlich nicht gebraucht, zumal der Stadtrat den Empfehlungen der Juroren nicht gefolgt ist! Unabhängig davon wird sicher niemand den Abriss des Obertorgrilles wollen.

   Für die Neugestaltung des Obertorplatzes gibt es nur zwei Möglichkeiten:

   1. Der Erbbaupachtvertrag mit dem Erbbaupächter bleibt bestehen! Dann muss der Erbbaupächter (Inhaber des Oberttorgrilles) auch die Sanierungskosten selbst tragen und er ist nur an allgemeine baugesetzliche Richtlinien gebunden, oder

   2. Der Erbbaupachtvertrag wird im Einvernehmen mit dem Eigentümer des Obertorgrilles aufgelöst und die Stadt wird wieder verfügungsberechtigter Eigentümer des Grundstückes. In der Hoffnung, dass doch noch Fördermittel für die Sanierung (welcher Art auch immer) fließen werden, könnte dann die Stadt den Platz sanieren.

   Eine derzeit immer noch geplante Sanierung eines derzeit privaten Grundstückes (Obertorplatz) mit öffentlichen Mitteln ist vollkommen ausgeschlossen und mit Recht gibt es dazu auch keine Fördermittel. Das vorgehen der Stadtverwaltung und auch des Stadtrates ist für mich unverständlich und grenzt schon an eine Posse!

2. # 2 Irmi schreibt:
   März 28th, 2012 at 19:20

   Die Obertorplatzdiskussion denke ich, sollte sich doch nicht vorwiegend auf Parkplätze konzentrieren, oder auf Obertorgrill ja, oder Obertorgrill nein. Wir haben viele Jahre dort auf dem “Platz der Jugend” gewohnt und übrigens gern im “Gastronom” gespeist, (dessen Kartenlochsystem wir als Kinder damals sehr fortschrittlich fanden) , aber damals war das noch der Busbahnhof, also der Platz von wo man aus Dipps in die Welt HINAUS fuhr, oder man in Dipps HINEIN kam. Diese Funktion hat wohl doch jetzt der schöne moderne Busbahnhof mitsamt Parkdeck übenommen.
   Und auch die Altenberger Strasse ist nicht mehr die Verkehrsader, die die Leute nach Dipps HINEIN führte, sondern die neue B170 führt ja die Fahrzeuge an Dipps VORBEI. Was mich schon früher wunderte, und ich bei den Obertorplatzprojekten nicht gefunden, oder aber übersehen habe, ist die Frage, mal über die Verkehrsführung nachzudenken. Wieso eigentlich, führt die Herrengasse die Gäste aus der Stadt HINAUS und nicht wie es dem oberen Tor einer Stadt gehört, in unsere doch durchaus schöne Innenstadt HINEIN ?